C. 訂立商業合約

在公司日常商業運作中,閣下可能需要草擬及簽訂很多合約,以下是一些較為常見的商業合約:

  • 物業買賣合約 ;
  • 物業租賃合約 ;
  • 設備 / 器材的分期付款或租用合約 ;
  • 僱傭合約 ;
  • 保險合約 ;
  • 與顧客簽訂的銷售合約 ;
  • 與供應商簽訂的採購合約 ;
  • 涉及財務安排的合約 ( 包括借貸協議、按揭與擔保合約 ) 。

合約可以用口頭或書面形式達成。實際上,不少在日常生活中訂立的消費者合約均為口頭協議 ( 可參閱另一題目– 消費者投訴) ,但按法例規定,某些合約需要以書面形式訂立,當中例子包括:支票、保險合約、註冊公司股權的轉讓合約、分期付款合約、地產物業的買賣或租賃合約。

在進行商業交易時,最穩妥的做法還是訂立書面合約,如果合約涉及巨額交易,閣下在簽訂合約前應先諮詢律師。

  1. 一份有效的合約應具備甚麼基本條件?
  2. 除了問題1內所述的基本要素外,在制訂合約時,當事人有甚麼事項需要注意?
  3. 如立約的其中一方違反合約條款,另一方可採取甚麼行動?違約一方有甚麼法律責任?
  4. 一些商人為了避免負上法律責任,會在合約內加上免責條款,這些條款在法例下是否有效?
  5. 若我在他人的失實陳述(誤導)之下簽訂合約,我可否依據法律去解除合約或向對方索取賠償?
  6. 如果我是透過中介人(例如代理人)洽談生意或訂立合約,有甚麼事項應留意?
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