4. 临时买卖合约是否需要加盖印花（打厘印）及注册？

4. 临时买卖合约是否需要加盖印花（打厘印）及注册？

这取决于双方在何时签订临时买卖合约及正式买卖合约。

就住宅物业买卖而言，买方或其代表律师必须安排：

1. 将临时买卖合约及正式买卖合约加盖印花（如签订临时合约超过 14 天后双方才签订正式合约）；或

2. 只须把正式买卖合约加盖印花（如签订临时合约后 14 天内便再签订正式合约）。

加盖印花后，临时买卖合约可呈交土地注册处注册。如果买卖双方未能在指定日期内签订正式买卖合约，便必须将临时合约注册。在一般情况下，买方律师会安排将正式合约注册。

就非住宅物业（如商业或工业用单位）买卖而言，印花税于签署转让契时才需要支付（此契约在交楼日才签署），所以早前所签署的临时及正式买卖合约均毋须加盖印花及注册，但有时将正式买卖合约注册也是一种谨慎的做法。