D. 补偿

D. 补偿

当局会向受收地影响而又合符资格的人士作出法定补偿及特惠土地补偿建议。

合符资格人士包括有关土地的前业主或拥有该土地权益的人士，例如租户。

法定补偿

合法业权拥有人有权获得的法定补偿，会根据收回物业在复归政府当日的公开市值计算，并以腾空交回管有权或连租约，作为计算基础。

合法租客有权获得其于住宅物业所拥有权益（如有的话）的公开市值（例如：现有租金低于巿值租金情况下的余下租期巿值）。

合法的住宅物业占用人（包括自住业主及租客），倘因收回土地而须由收回的单位迁往新单位，有权就因此引致的合理损失及开支提出申索。当局通常会就此支付特惠补偿，代替法定补偿。
 

特惠补偿

自住业主亦有可能同时领取称为“自置居所津贴”的特惠补偿。

向个别业主发放的自置居所津贴金额，为同一地区内、与收回单位面积相若的七年楼龄单位价值，与收回单位公开市值之间的差额。