3. 甚麼是「個人擔保」及「銀行擔保」？在甚麼情況下，我需要在商業交易過程中向對方提供這些擔保文件？
在商業交易的過程中，如果其中一方（例如買方）不願意或無能力墊支，又或者其中一方是一所有限公司，其信用可靠程度並不清晰，在這情況下，另外一方（例如賣方）便會要求對方提供信用擔保文件。提供擔保的人士稱為「保證人」（或稱為「擔保人」）。
以下兩個例子說明個人擔保和銀行擔保的分別：
個人擔保
甲方（有限公司）與乙方簽訂合約。由於甲方屬有限責任公司的性質，乙方會要求甲方的股東或董事簽訂個人擔保還款的文件。在簽訂有關文件後，一旦公司無法如期付款，股東或董事（擔保人）便需以個人財產來償還債項。
銀行擔保
甲方與乙方簽訂合約。甲方無法作出墊支，故此乙方要求甲方提供銀行擔保，以保障其利益。甲方於是向銀行申請信貸擔保，並交給乙方。日後，一旦甲方無法如期付款，銀行須承擔債務或賠償，向乙方付款。
閣下需留意，一旦簽訂個人擔保協議擔任保證人，是很難解除所承受的法律責任，除非閣下能證實在簽署協議時被誤導或受壓（不過，這類憑據不易成立）。
就銀行擔保而言，閣下可能需向銀行支付一定保證金，才可取得銀行的擔保。或者，銀行會要求閣下簽訂個人擔保協議，意思是一旦銀行需為閣下清還債務或作出賠償，銀行最終仍可追討閣下（或公司）相同款額。
因此，閣下在簽訂任何擔保協議前，必須詳細審閱所有條款細則。在可能的情況下，應先徵求律師的意見。
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