1. 甚么是强制验楼计划及强制验窗计划？

1. 甚么是强制验楼计划及强制验窗计划？

强制验楼计划

强制验楼计划规定楼龄达30年或以上的私人楼宇（不高于三层的住用楼宇除外）业主，须在接获屋宇署送达法定通知后，委任一名註册检验人员，就楼宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，并负责监督检验后认为需要进行的订明修葺工程。在法定通知获遵从后，单位业主不会在10年内就该建筑物的同一部分收到另一份的通知。

检验范围包括楼宇的∶

• 外部构件及其他实体构件；
• 结构构件；
• 消防安全构件；
• 排水系统；
• 认明位于楼宇公用部分、公用部分以外的楼宇外部(如外墙、天台或平台、与楼宇毗邻的庭院或斜坡)，或在楼宇临向或紧连的任何街道上的僭建物。

强制验窗计划

强制验窗计划则规定楼龄达10年或以上的私人楼宇（不高于三层的住用楼宇除外）业主，须在通知的日期起计6个月委任一名註册检验人员进行某些指定的检验，并在检验后，负责监督需要进行的订明修葺工程。在法定通知获遵从后，单位业主或业主立案法团不会在5年内就同一窗户收到另一份的通知。