1. 甚么是强制验楼计划及强制验窗计划？

1. 甚么是强制验楼计划及强制验窗计划？

强制验楼计划

强制验楼计划规定楼龄达30年或以上的私人楼宇（不高于三层的住用楼宇除外）业主，须委任一名注册检验人员，就楼宇的公用部分、外墙及伸出物或招牌，每10年进行一次订明检验，并负责监督检验后认为需要进行的订明修葺工程。

检验范围包括楼宇的∶

• 外部构件及其他实体构件；
• 结构构件；
• 消防安全构件；
• 排水系统；
• 认明位于楼宇公用部分、公用部分以外的楼宇外部(如外墙、天台或平台、与楼宇毗邻的庭院或斜坡)，或在楼宇临向或紧连的任何街道上的僭建物。

强制验窗计划

强制验窗计划则规定楼龄达10年或以上的私人楼宇（不高于三层的住用楼宇除外）业主，须委任一名合资格人士，每5年为楼宇所有窗户进行一次订明检验，并在检验后，负责监督需要进行的订明修葺工程。