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2. 甚么大厦需要强制验楼或/及强制验窗?

并非所有达楼龄要求的楼宇(强制验楼计划为30年及强制验窗计划为10年)都要进行强制验楼和验窗。屋宇署会向目标楼宇的业主发出法定通知,规定业主为其楼宇及窗户进行订明检验及订明修葺。

 

屋宇署每年会拣选2,000幢楼宇,同时进行强制验楼计划及强制验窗计划,另外拣选3,800幢楼宇,只进行强制验窗计划。

 

专业团体、相关非政府机构、物业管理专业人士、区议会及相关政府部门的代表,会组成选取目标楼宇谘询委员会,为屋宇署提供意见,再由屋宇署拣选目标楼宇。

 

拣选的准则包括楼龄、楼宇状况、楼宇近期的修葺纪录、需要把选定楼宇平均分散各区,以及楼宇曾否列入屋宇署的大规模执法行动内。