II. 侵入土地
侵入土地是指对另一人即时及独有管有的土地，作出无合理理由且直接的实体干扰。这是一种旨在保障管有人可不受干扰地享用其财产，以及排除他人进入其财产的权利的侵权行为。原告无须证明有实际损失，亦可确立法律责任。
实体元素
要构成侵入土地，有关侵扰必须是直接及即时的，而非仅属被告行为的间接后果。直接干扰是指侵扰是被告自身行为的即时结果。明显例子包括非法踏足土地、骑行或驾车越过土地，或向土地投掷物件。如干扰只是被告行为的后果性或间接结果，则不会产生侵入土地的法律责任；但被告仍可能因私人滋扰或疏忽而承担法律责任。例如，如被告生火，而有害烟雾飘至邻近物业，这属滋扰而非侵入土地，因为该侵扰属间接性质。
常见的侵入土地形式
(i) 实体进入及侵扰
最简单的侵入土地形式，是非法实体进入他人土地。只要「稍微越过边界」，例如把部分脚掌踏在原告土地上，便可触发法律责任。如某人非法踏足、骑行或驾车越过土地，即构成侵入土地。
(ii) 干扰构筑物及固定附着物
将物件固定在他人土地上，例如把冷气机以螺栓固定在外墙、把钉打入墙身，或把单车倚靠在商店橱窗上，均构成侵入土地。
从由他人管有的建筑物移走门、窗或墙身，属侵入土地。
虽然自然生长物（例如越界伸出的树枝）通常属滋扰，但如特意种植藤蔓，使其攀附并生长于邻居的墙上，则可被归类为侵入土地。
(iii) 放置或移走物件及物质
侵入土地并不一定要求被告本人实际身处土地之上。如被告直接导致某物件或物质进入该物业，亦可能构成侵入土地。这包括投掷石头、倾倒泥土、瓦砾或废物，或将水及污水直接排放到他人土地上等行为。
同样地，未经同意在他人土地上放置或留下货物及动产，亦构成侵入土地。在此等情况下，土地拥有人可被视为非自愿受托保管人，并有权移走有关妨碍物件，但在移走时须采取合理谨慎。如货物拥有人要求取回有关物品，土地拥有人可就容许该人进入土地取回货物施加条件，例如收取合理费用。
(iv) 干扰管有及进入权
侵入土地并不限于对土地本身的实体侵入，亦包括干扰占用人对土地管有的行为。
例子包括驱逐管有人、实体移走或把占用人锁在外面，以及阻止对土地享有独有管有权的人进入该土地。骚扰租客以迫使其迁出，亦可能构成侵入土地。
(v) 侵入上空空间及底土
土地的范围向垂直方向延伸，而在这些层面的干扰可构成可诉的侵入土地。侵入上空空间可由构筑物突出部分（例如悬越的吊臂或招牌）、发射投射物，或在低空飞行并干扰土地正常使用及享用的物件所构成。未经授权在地底采矿或铺设管道，亦构成侵入土地。
(vi) 涉及动物的行为
当拥有人的牲畜（包括若干家畜，例如马、牛、羊、猪及家禽）侵入邻居土地并造成损害时，拥有人须承担严格法律责任。换言之，拥有人是否有意把其牲畜送到邻居土地并造成损害，并不重要。
然而，如拥有人故意把牲畜以外的动物送到他人土地上，亦可能因侵入土地而承担法律责任。
如某人在明知有动物进入禁地风险的情况下，疏忽地未能阻止其控制下的动物进入该土地，亦可能产生法律责任。
(vii) 干扰无形权利
取利权（profit à prendre）的持有人（即有权从他人土地取得天然资源或产物，例如矿物、木材或农作物的人），如对该权利享有独有管有，可就任何干扰该权利标的物的人提出侵入土地诉讼。例如，独有捕鱼权的持有人，可就任何人在该渔场捕鱼或以其他方式干扰该权利的行为，提出侵入土地诉讼。另一例子是，土地拥有人阻挡进入土地，使享有取木权的人不能进入并砍伐木材。
(viii) 超越或逾期逗留许可而构成侵入土地
如使用土地的目的超出所授予的特定权利范围（例如把通行权用于通过及折返以外的用途），该人便会成为侵入者。
如某人的进入权已届满（例如租约终止后租客仍然逗留，或许可被撤销后被许可人仍然逗留），继续逗留在土地上便会构成侵入土地。
(ix) 滥用权限
如某人根据法律授权（而非业主同意）进入土地，其后作出积极的不当行为或滥用该权限，则自其进入的一刻起，便被视为侵入者。
精神元素
要将某行为界定为侵入土地，实体进入必须是自愿的。然而，被告无须有意侵入土地，甚至无须知道自己身处他人土地上。真诚错误，例如在雾中迷路或误解边界线，并非抗辩理由。如被告知道有进入他人土地的风险，但未能防止该情况发生，亦可因疏忽而构成侵入土地。只有在行为真正非自愿的情况下，才可避免法律责任，例如被他人实体推到土地上。
持续侵入土地
侵入土地如每一日仍未获补救（例如未有移走建于原告土地上的构筑物），每一日均构成一次新的侵入土地，并产生新的诉讼因由。
