II. 侵入土地
侵入土地是指對另一人即時及獨有管有的土地，作出無合理理由且直接的實體干擾。這是一種旨在保障管有人可不受干擾地享用其財產，以及排除他人進入其財產的權利的侵權行為。原告無須證明有實際損失，亦可確立法律責任。
實體元素
要構成侵入土地，有關侵擾必須是直接及即時的，而非僅屬被告行為的間接後果。直接干擾是指侵擾是被告自身行為的即時結果。明顯例子包括非法踏足土地、騎行或駕車越過土地，或向土地投擲物件。如干擾只是被告行為的後果性或間接結果，則不會產生侵入土地的法律責任；但被告仍可能因私人滋擾或疏忽而承擔法律責任。例如，如被告生火，而有害煙霧飄至鄰近物業，這屬滋擾而非侵入土地，因為該侵擾屬間接性質。
常見的侵入土地形式
(i) 實體進入及侵擾
最簡單的侵入土地形式，是非法實體進入他人土地。只要「稍微越過邊界」，例如把部分腳掌踏在原告土地上，便可觸發法律責任。如某人非法踏足、騎行或駕車越過土地，即構成侵入土地。
(ii) 干擾構築物及固定附着物
將物件固定在他人土地上，例如把冷氣機以螺栓固定在外牆、把釘打入牆身，或把單車倚靠在商店櫥窗上，均構成侵入土地。
從由他人管有的建築物移走門、窗或牆身，屬侵入土地。
雖然自然生長物（例如越界伸出的樹枝）通常屬滋擾，但如特意種植藤蔓，使其攀附並生長於鄰居的牆上，則可被歸類為侵入土地。
(iii) 放置或移走物件及物質
侵入土地並不一定要求被告本人實際身處土地之上。如被告直接導致某物件或物質進入該物業，亦可能構成侵入土地。這包括投擲石頭、傾倒泥土、瓦礫或廢物，或將水及污水直接排放到他人土地上等行為。
同樣地，未經同意在他人土地上放置或留下貨物及動產，亦構成侵入土地。在此等情況下，土地擁有人可被視為非自願受託保管人，並有權移走有關妨礙物件，但在移走時須採取合理謹慎。如貨物擁有人要求取回有關物品，土地擁有人可就容許該人進入土地取回貨物施加條件，例如收取合理費用。
(iv) 干擾管有及進入權
侵入土地並不限於對土地本身的實體侵入，亦包括干擾佔用人對土地管有的行為。
例子包括驅逐管有人、實體移走或把佔用人鎖在外面，以及阻止對土地享有獨有管有權的人進入該土地。騷擾租客以迫使其遷出，亦可能構成侵入土地。
(v) 侵入上空空間及底土
土地的範圍向垂直方向延伸，而在這些層面的干擾可構成可訴的侵入土地。侵入上空空間可由構築物突出部分（例如懸越的吊臂或招牌）、發射投射物，或在低空飛行並干擾土地正常使用及享用的物件所構成。未經授權在地底採礦或鋪設管道，亦構成侵入土地。
(vi) 涉及動物的行為
當擁有人的牲畜（包括若干家畜，例如馬、牛、羊、豬及家禽）侵入鄰居土地並造成損害時，擁有人須承擔嚴格法律責任。換言之，擁有人是否有意把其牲畜送到鄰居土地並造成損害，並不重要。
然而，如擁有人故意把牲畜以外的動物送到他人土地上，亦可能因侵入土地而承擔法律責任。
如某人在明知有動物進入禁地風險的情況下，疏忽地未能阻止其控制下的動物進入該土地，亦可能產生法律責任。
(vii) 干擾無形權利
取利權（profit à prendre）的持有人（即有權從他人土地取得天然資源或產物，例如礦物、木材或農作物的人），如對該權利享有獨有管有，可就任何干擾該權利標的物的人提出侵入土地訴訟。例如，獨有捕魚權的持有人，可就任何人在該漁場捕魚或以其他方式干擾該權利的行為，提出侵入土地訴訟。另一例子是，土地擁有人阻擋進入土地，使享有取木權的人不能進入並砍伐木材。
(viii) 超越或逾期逗留許可而構成侵入土地
如使用土地的目的超出所授予的特定權利範圍（例如把通行權用於通過及折返以外的用途），該人便會成為侵入者。
如某人的進入權已屆滿（例如租約終止後租客仍然逗留，或許可被撤銷後被許可人仍然逗留），繼續逗留在土地上便會構成侵入土地。
(ix) 濫用權限
如某人根據法律授權（而非業主同意）進入土地，其後作出積極的不當行為或濫用該權限，則自其進入的一刻起，便被視為侵入者。
精神元素
要將某行為界定為侵入土地，實體進入必須是自願的。然而，被告無須有意侵入土地，甚至無須知道自己身處他人土地上。真誠錯誤，例如在霧中迷路或誤解邊界線，並非抗辯理由。如被告知道有進入他人土地的風險，但未能防止該情況發生，亦可因疏忽而構成侵入土地。只有在行為真正非自願的情況下，才可避免法律責任，例如被他人實體推到土地上。
持續侵入土地
侵入土地如每一日仍未獲補救（例如未有移走建於原告土地上的構築物），每一日均構成一次新的侵入土地，並產生新的訴訟因由。
