2. 如果出租物业发生火警，业主因而蒙受损失，业主可否向租客索偿？

2. 如果出租物业发生火警，业主因而蒙受损失，业主可否向租客索偿？

要视乎业主与租客在租约内协定的条款，亦要考虑火警起因（例如火警的源头，是否纯属意外或缘于人为疏忽或蓄意毁坏？）。实际上，要确定谁有过错并不容易。

谨慎的业主会为有关物业及家居物品购买保险。家居物品，例如家具、装饰、电器及个人财物的损失或损毁都可以受保，当中常见的保险例子是「住户综合保险」。

此外，切记业主有责任通知保险公司有关物业已经出租予他人。

租客亦可能需要为物业购买适当保险（视乎有关租约条款而定）。