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Q13. 即使我的单位未有受损,但如果我在火灾后感到太害怕而不敢继续住在那里,我可以终止我的租赁协议吗?

一般而言,如果单位本身仍属安全、可进出且适宜居住,单凭恐惧并不足以自动终止租赁。如果您的租赁协议赋予您相关合约权利,您可能仍可搬离,例如:如果协议中包含中断条款(break clause),允许您以书面迁出通知来终止租赁;或者如果租赁协议包含火灾条款、不可抗力条款或终止条款,允许租赁在严重火灾损毁后提前终止。

 

详见:问题 7 中关于火灾条款、不可抗力条款、终止条款及受挫失效(frustration)的讨论。

 

因此,仔细阅读租赁协议非常重要,您亦应咨询律师,以确保该协议在法律上维持有效,并了解您的权利与义务。

 

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