v. 单一共聘专家

v. 单一共聘专家

在渗水诉讼中，就法律责任及赔偿额提供证据时，委任单一共聘专家现时被视为预设做法。 

单一共聘专家是由各方共同委任，或由法庭指示委任的独立专家，负责在法律程序中提供专家证据。 

此做法旨在确保讼费及时间方面符合相称原则，并避免由多名各方委聘专家所引致的过量证据及延误。 

为进一步节省司法资源，法庭可命令单一共聘专家的报告在审讯中作为证据提交，而无须专家作出口头证供，前提是其调查结果全面且具逻辑性。 

详情请参阅「何谓单一共聘专家？于审讯中传召单一共聘专家有何好处？」 

典型职责及指示 

单一共聘专家的标准指示格式，列明其全面角色，旨在为法庭提供作出判决所需的明确科学基础。 

(i) 调查 

单一共聘专家可被要求调查： 

• 漏水源头； 
• 渗水成因；及 
• 水渗透的路径。  

(ii) 专门测试 

如有需要，单一共聘专家可委托或建议进行专门测试。视乎怀疑漏水的性质及法庭指示，该等测试可包括非破坏性或破坏性测试。 

(iii) 报告 

单一共聘专家通常须拟备书面报告，列明： 

• 已进行的调查； 
• 测试结果； 
• 专家的分析； 
• 建议的补救工程；及 
• 任何所需的进一步步骤。 

(iv) 出庭 

单一共聘专家可被指示出庭，专门解释其报告，并回答各方或法官的问题。 

(v) 监督补救工程 

单一共聘专家亦可被指示： 

• 批准拟委聘的承办商； 
• 监督维修工程的进行； 
• 检查已完成的工程；及 
• 证明工程是否已妥善完成。 

在法庭颁发禁制令要求一方进行维修工程时，这尤其有用。 

(vi) 评估赔偿额 

单一共聘专家经常须就损害所造成的财务影响提供客观评估。这包括估算合理的复修费用，即修复受影响单位并将其恢复至原有状况所需的费用。 

(vii) 费用 

法庭可命令各方暂时分担单一共聘专家的费用，有时亦包括补救工程的费用。这通常不影响法庭其后就法律责任及讼费作出的最终决定。换言之，法庭可在稍后决定最终应由哪一方承担该等费用。