8. 渗水办调查结果在民事诉讼中的角色

8. 渗水办调查结果在民事诉讼中的角色

尽管渗水办的主要角色属监管性质，而非裁决性质，其调查结果在私人之间的民事诉讼中往往具有重要作用。法庭可将渗水办的报告视为来自独立公共机构的中立证据。该等报告可作为一个有用的起点，用以识别渗水的可能源头，或排除某些可能成因，例如外墙渗水。 

然而，渗水办的调查结果在民事法律程序中并非具决定性。阴性或无定论的结果，并不必然阻止原告人透过私人专家证据证明法律责任。例如，渗水办进行的色水测试可能未能找出源头，但私人专家透过更严谨或破坏性的测试，仍可确立渗水来自某一特定单位。 

相反，渗水办发出的无定论函件，在某些情况下亦可能有助于被告人。如渗水办表示源头未明，被告人可争辩指，在源头被明确识别之前，其并无对滋扰具有推定知悉。这可能影响展开民事申索的诉讼时效。