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5. 若租客欠交租金,我可否在物业税报税表内填报欠租数目,从而扣减此笔租金收入?

只能在租客欠交租金而阁下又无法追回欠租之情况下(例如租客经已破产而并无任何剩余财产可供交租),才可申请扣减“不能追回的租金”。一般来说, 如果租客只是拖欠租金但仍未 搬 走 , 有关欠租通常 不可列为不能追回的租金。在作出此项扣减前,建议阁下先谘询税务局或法律 / 会计专业人士。

 

若阁下已用按金来抵销部分欠租,只有抵销后的欠租余额才可申报为不能追回的租金。

 

请注意,如在任何年度收回曾经申报为不能追回的租金,便须在收回款项的年度将款项填报为该年度的租金收入。

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