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1. 我的物业在2014 年7 月1 日租出,月租是 30,000元。截至 2015 年3 月底,我支付了三季差饷合共 12,000元。2014/15 年度我须缴付多少物业税?我是否要缴交 2015/16 年度的暂缴物业税?

 

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9 个月租金($30,000 x 9)

270,000

减:业主支付的差饷

(12,000)

 

258,000

减:20%修葺及支出的标准免税额

(51,600)

应评税净值

206,400

2014/15 年度物业税(按15%征收)

30,960

2015/16 年度的暂缴物业税,是按2014/15 年度的应评税净值计算,但会推算至十二个月,方法如下:

 

 

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估计全年的应评税净值 ($206,400 [如上] x 12/ 9)

275,200

2015/16 年度暂缴物业税 (按15%征收)

41,280

税务局寄给阁下的缴税通知书将包括以下两部分:

 

 

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2014/15 年度物业税

30,960

2015/16 年度暂缴物业税

41,280

应缴税款总额

72,240

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