g. 大廈經理人或物業管理公司

g. 大廈經理人或物業管理公司

大廈經理人或物業管理公司通常負責大廈日常管理、檢查、維修協調及公用設施的保養。其職責一般源自大廈公契、管理協議，或業主立案法團的指示。 

如有人指稱管理公司未有採取合理步驟管理、檢查、維修或安排維修相關公用部分或設施，該管理公司可被加入為被告人。然而，其責任一般並非絕對。問題在於，在有關情況下，管理公司是否已作出一名稱職大廈經理人可合理要求作出的事情。 

例如，如有人就公用喉管滲水作出多次投訴，而經理人未有調查或向業主立案法團報告有關事宜，這可能產生法律責任。另一方面，如經理人在其權限範圍內迅速及合理地行事，則未必會產生法律責任。